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IRR分析
IRR越高,說(shuō)明你投入的成本相對(duì)地少,但獲得的收益卻相對(duì)地多。比如A、 B兩項(xiàng)投資,成本都是10萬(wàn),經(jīng)營(yíng)期都是5年,A每年可獲凈現(xiàn)金流量3萬(wàn),B可獲4萬(wàn),通過(guò)計(jì)算,可以得出A的IRR約等于15%,B的IRR約等于28%,因此B項(xiàng)投資更值得。
IRR由項(xiàng)目現(xiàn)金流計(jì)算出來(lái)的,當(dāng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率不易確定其準(zhǔn)確取值,而只知其大致的取值區(qū)間時(shí),則使用內(nèi)部收益率指標(biāo)就較容易判斷項(xiàng)目的取舍,IRR優(yōu)越性是顯而易見(jiàn)的。
如何用IRR計(jì)算收益
IRR 的計(jì)算公式比較復(fù)雜,現(xiàn)實(shí)中,可以利用Excel函數(shù)快速計(jì)算。
假設(shè),王先生為兒子(0歲)投保一款年金保險(xiǎn),王先生為投保人,兒子為被保險(xiǎn)人,一次性投保保險(xiǎn)費(fèi)10000元,基本保險(xiǎn)金額為20160元。
首先,把前期每年要交出去的錢(qián)記下來(lái),在Excel中列成表格,其次,每年保證領(lǐng)取的部分也Excel中列出表格,這樣把數(shù)字全列出來(lái)后,每一年的現(xiàn)金流就非常清晰了,再用Execl的既有公式就可以直接算出IRR了。
圖片來(lái)源:慧擇保險(xiǎn)網(wǎng)
在選擇年金險(xiǎn)的時(shí)候,除了看IRR,還需要判斷這個(gè)年金險(xiǎn)在不同時(shí)期能提供的現(xiàn)金流是否能真正符合我們自身用錢(qián)的需求。
年金險(xiǎn)IRR多少才算高
年金保險(xiǎn)安全穩(wěn)定,但收益性不像股票和房產(chǎn),年金保險(xiǎn)的生存金,最早也要5年后才能領(lǐng)取,前5年退保的話(huà),損失很大。
年金險(xiǎn)想要獲得盡可能高的收益,持有時(shí)間必須足夠長(zhǎng),比如10年、20年以上,一般年金保險(xiǎn)的IRR為3%-4.5%左右,但投保保險(xiǎn)產(chǎn)品時(shí)不能單純只看重IRR。
要根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力、理財(cái)目標(biāo)、收益預(yù)期等來(lái)選擇合適的年金保險(xiǎn),確保財(cái)富的穩(wěn)定增值。
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